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Vente appartement 199 500 €
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Louis (68300)
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Louis (68300)
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- 3 627 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Cuisine équipée
Coralie HILAIRE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier tranquille de St Louis, je vous propose ce bel appartement F2 de 55.42 m2, situé au dernier étage d'une petite résidence, garantissant calme et tranquillité.
Localisé dans un quartier paisible, en dernier étage, orienté Sud-Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement est parfaitement entretenu, et prêt à emménager.
Il est chaleureux et accueillant, avec du parquet en bois massif dans tout l'appartement, des placards sur mesure, offrant un espace de rangement optimal.
La cuisine entièrement équipée a été réalisée sur mesure, avec des matériaux de qualité, idéale pour les passionnés de cuisine.
Dans la salle de bains, une grande douche, une toilette, et un joli meuble avec sa vasque, créée sur mesure pour profiter au mieux de son espace.
L'appartement dispose d'un grand balcon avec store électrique pour profiter des journées ensoleillées et d'agréables moments de détente.
Il y a actuellement une rénovation extérieure ( isolation thermique par l'extérieur), pour un confort optimal toute l'année.
En sous-sol, une cave, idéale pour le stockage et pour votre confort, une place de parking en extérieur.
Cet appartement allie confort moderne et sérénité. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre un cadre de vie exceptionnel à Saint Louis.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par email.
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853049)
Publiée le 09/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939710797 - Réf Superimmo : ANVXVFHPR
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 3 627 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 100,04 € / an | Taxe foncière : 808 € |
9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 55 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Dernier étage (2ème) | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1974 |
| Cuisine équipée | Séjour de 17 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  150 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/01/2021.
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