Vente appartement 110 000 €

55,92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

*** Idéal INVESTISSEURS *** Situé sur un des meilleurs secteurs de SAINT MARTIN D HERES, croix rouge. Cet appartement lumineux de bon standing comporte 3 pièces réparties sur 55,92 m² exposé EST. L'appartement était loué jusqu'à présent à 775 euros/mois charges comprises depuis 7 ans à la même personne. Possibilité également de loué en collocation à la chambre en louant à 420 euros / mois / chambre. La taxe foncière est de 92 euros/mois et les charges de copropriété (qui comprennent le chauffage) sont de 100 euros/mois. Cet appartement est idéalement situé proche des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et campus universitaire), des commerces et des transports en commun (tram à 2min). A proximité immédiate de la nouvelle zone commerciale Neyrpic. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 1 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an	Taxe foncière : 1 094 €

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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