Vente appartement 339 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quartier du Parc, Au calme et dans un écrin de verdure,
A 12mn à pied du RER Le Parc de Saint Maur et à 2 pas des bords de Marne, Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces très bien agencé et lumineux,en excellent état, dans une petite résidence avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, dans l'espace nuit, les 2 chambres donnent sur le jardin de la résidence, salle de bains et WC séparés. Balcon plein Sud au calme.
Nombreux rangements,
Cave au sous-sol et stationnement extérieur privatif.
Toits terrasse refaits récemment.
Changement de chaudière voté et payé. (Baisse des charges prévue et amélioration du DPE)
Proximité écoles et Place des Marronniers
Sectorisation les Tilleuls et Marcelin Berthelot
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135 - SAFTI – CONTY Patricia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICIA CONTY - SAFTI

06 14 39 47 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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