Vente appartement 295 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Ouen (93400)

A quelques pas de la ligne 14 !
Votre agence ERA Immobilier Saint-Ouen, vous propose à moins de 3mins à pied de la ligne 14 un appartement 3pièces avec un fort potentiel !
Proche de nombreuses commodités tel que les métros, le rer, les commerces, les écoles, cet appartement T3 avec deux grandes chambres offre de nombreuses possibilités pour ses futurs propriétaires.
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine à moins de 5mins du mythique quartier Garibaldi, ce bien nécessite un rafraichissement général afin d'y apporter un réel confort, et un aspect chaleureux.
Cet appartement "hybride" peut-être utiliser en 3P, ou bien transformé en grand 2P.
Dans un secteur porteur de la ville, nul doute que cet appartement est une belle opportunité !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 5 364 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	313 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2020.

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ERA MAIRIE DE SAINT OUEN

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