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7

Vente appartement 415 000 €
55,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Ouen (93400)

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  • 7 464 €/m²
  • Exclusivité
ERA Mairie De Saint Ouen

ERA Mairie De Saint Ouen

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Description

ERA Agence de la mairie vous propose dans le secteur prisé des Rosiers à moins de 5 minutes à pied du métro Garibaldi et de tous ses commerces, un 3 pièces au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing située au bout d'une rue à l'abri de toute agitation.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse bordée par une terrasse de 10m² donnant sur cour.
Viennent ensuite une chambre avec son accès à la terrasse, une seconde chambre de 12 m², un espace pour y installer un bureau, et une salle d'eau avec wc.
Ce bien donnant entièrement sur cour est ancré dans une copropriété très bien tenue et sans travaux à prévoir.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 7885__883004 - Réf Superimmo : ANVXWZI1N
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 7 464 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283994.pdf

55,6 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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