Vente appartement 360 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

iad France - François Des Pallieres (06 72 83 97 86) vous propose : RARE : COEur Saint Paul de Vence, triplex de 56m² rénové, calme, lumineux, idéalement situé dans une maison de village du XIIe siècle. Salon spacieux traversant de 20m² avec une cuisine américaine, parfait pour des moments authentiques. Deux chambres, dont une de 15m² avec des rangements intégrés. Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, offrent un confort optimal. Un atout majeur de cet appartement est aussi son accessibilité en véhicule, qui se fait aisément et sans gêne occasionnée. Dans cet appartement atypique, vous profiterez des avantages du cOEur du village sans ses inconvénients pour une expérience unique au centre historique de Saint Paul de Vence. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter un lieu exceptionnel, alliant histoire et confort.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Des Pallieres EI (ID 67338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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FRANÇOIS DES PALLIERES - IAD

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