Vente appartement 194 900 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son agencement et sa luminosité.
Description du Bien
Entrée : Fonctionnelle, avec placard intégré.
Séjour : Spacieux et lumineux, offrant un espace convivial.
Cuisine Ouverte : Aménagée et équipée, parfaite pour des moments de partage.
Chambres : Deux belles chambres de 9m² et 11m², idéales pour un confort optimal.
Salle de Bain : Moderne et élégante.
WC Séparés : Pratique.
Avantages
Deux Places de Parking en Sous-Sol : Sécurisées, avec des places de stationnement pour visiteurs.
Proximité du Centre-Ville : Accès facile aux commodités, écoles maternelle, primaire et collège à 5 minutes à pied.
Transports : Proche du TZEN, menant vers les gares de Corbeil-Essonnes et Moissy-Cramayel à 5 minutes à pied.
Charges Comprenant Chauffage, Eau Chaude et Eau Froide : Une gestion simplifiée de vos dépenses.
Points Forts
Résidence Récente : Sécurisée, avec double vitrage PVC.
Luminosité Exceptionnelle : Appartement très lumineux.
Emplacement Idéal : Proximité immédiate des commodités et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et confortable.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce référence 238976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHAN LANGUEDOC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90419974200019.
Prix du bien : 194 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 064,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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JOHAN LANGUEDOC - BSK IMMOBILIER

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