Vente appartement 211 500 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Ludovic Framery (06 19 77 04 90) vous propose : Appartement de Charme Rénové - Quartier Recherché de Saint-Raphaël.
Situé sur le bas l'avenue de Valescure, cet appartement lumineux grâce à son exposition sud vous séduira par son agencement optimisé.
Il est composé de la manière suivante : Une belle entrée de 5 m², d'un accueillant salon de 27 m², d'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée de 7 m², d'une chambre de 11 m² avec placard de rangement, une salle d'eau, un wc séparé, et un coin buanderie.
Un balcon d'environ 10 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter toute la journée du soleil.
Dans cette résidence sécurisée, vous profiterez d'une place de parking réservée.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux. Venez y poser vos valises !
Les + : Climatisation, huisseries double vitrage neuves, chauffage par le sol.
Idéalement situé à 15 minutes à pied des plages de sable fin, à 10 minutes des commerces, du marché et des restaurants, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié.
Contactez-moi pour plus d'information.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129.33 € par mois (soit 1552 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Framery EI (ID 34581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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LUDOVIC FRAMERY - IAD

27 avis clients

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