Vente appartement 167 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

BRAS immobilier - syndic de cet immeuble - vous propose à l'achat ce grand appartement de type T2 d'environ 55 m² habitables. Situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1987 récemment ravalé. Appartement comprenant un espace entrée, une grande pièce de vie avec accès au balcon et un coin cuisine aménagé. L'espace nuit est composé d'une chambre et son espace dressing, une salle de bains avec WC. En complément, une place de parking privée.
Proche gare TER. Prévoir budget pour un léger rafraichissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 736 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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