Vente appartement 199 750 €

55,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE- LE DOUET Dans un cadre paisible et au sein d'un petit collectif fraîchement ravalé, cet appartement T3 offre confort et luminosité. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. A proximité immédiate du busway, commerces et écoles, il comprend : Une entrée , un séjour sur balcon une cuisine , deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, WC séparés et un box fermé et sécurisé. Cet appartement profite d'une double exposition permettant de profiter toute la journée du soleil! Idéal pour un quotidien agréable, cet appartement allie praticité et tranquillité. LES+: Bon DPE, appartement en bon état général, balcon, box, ascenseur, p+r Chapeau Verni Ligne Chronobus 6 et lignes 4, 42, 172 et 30 à 10 minutes à pieds, écoles à proximité (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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HEMON CAMUS

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