Superimmo
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Vente appartement 249 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Marie-la-Mer (66470)

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  • 4 527 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
LV IMMOBILIER Le Soler

LV IMMOBILIER Le Soler

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Description

Vous rêvez d'une vue imprenable sur la Méditerranée et d'un accès direct à la plage ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cet appartement lumineux, idéalement situé en front de mer à Sainte-Marie-la-Mer. Localisé au premier étage, il vous offrira depuis son espace de vie et ses deux chambres une vue panoramique sur la mer. Cet appartement dispose de nombreux autres atouts : cuisine ouverte aménagée et équipée, climatisation réversible, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il saura également séduire les investisseurs pour des locations saisonnières très recherchées. L'immeuble compte 43 lots, dont 29 appartements, il est géré par un syndic professionnel, les charges annuelles pour l'appartement s'élève à 946 euros. Nous vous proposons en sus un garage avec place de stationnement dans l'immeuble, pour 20 000 euros de plus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter, LV IMMOBILIER, au 04.68.73.44.75. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 946 euros.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 870 - Réf Superimmo : ANVXWPDPT
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 527 € / m²
Charges prévisionnelles : 946 € / anTaxe foncière : 953 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284301.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Nord, Nord-Est, EstAnnée de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Infos légales : 87998535600010
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