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Vente appartement 375 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
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- 6 818 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’Office Immobilier de Sanary-sur-Mer vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée avec un jardin privatif en restanque et un balcon.
Localisation idéale :
Au calme dans une résidence paisible, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, de son marché provençal et des commodités.
Intérieur refait à neuf :
D’une superficie de 55 m², cet appartement traversant Est/Ouest offre des prestations modernes grâce à une rénovation complète réalisée en 2024. Il se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux avec un balcon en hauteur offrant une vue dégagée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, et de deux chambres confortables de 11 m² avec placards.
Une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant viennent compléter cet intérieur impeccable.
Espaces extérieurs :
L’appartement dispose d’un jardin privatif arboré, accessible en contrebas, idéal pour vos moments de détente. Le balcon en hauteur ajoute un espace supplémentaire pour profiter de la vue et de la tranquillité du parc de la résidence.
Stationnement :
Bien que l’appartement ne dispose pas de place de parking attitrée, il est facile de se garer dans la rue à proximité.
Prestations complémentaires :
Le bien inclu une cave où entreposer vos vélos et autres affaires.
Conclusion :
Une belle opportunité pour profiter en toute tranquillité et de la proximité des commodités et des plages de Sanary-sur-Mer.
Ainsi qu'un investissement locatif rentable en longue ou courte durée.
Marie DIF - +33752183211
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4886-MDI (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Marie DIF - +33752183211
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925
Référence annonce : 4886-MDI.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 12 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 09/01/2025 -
maj le 10/01/2025 -
Réf. agence : 4886-MDI. - Réf Superimmo : ANVXXM4ZB
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 6 818 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,74% TTC - 10 000,97 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 364 999,03 €. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2024.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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