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Description

EN EXCLUSIVITE, ACS Immobilier, vos agences en conseils et services immobilier, vous proposent à la vente, un appartement en Duplex Type 2 de 55.64m² au premier et dernier étage d'une petite résidence en bordure de mer se composant comme suit: une entrée avec couloir de dégagement donnant sur pièce à vivre, cuisine ouverte, salle de bains avec fenestron, un wc . A l'étage, vous retrouverez une chambre de 19.85m². Le tout donnant sur une terrasse de 22.56m² en front de mer. Bien rare à la vente! A deux pas des commerces à pied. Copropriété de 15 lots d'habitations, charges annuelles courantes 1080 euros (eau froide, entretien, électricité, espaces verts des parties communes). Garage possible en supplément. Prix : 525.000 euros F.A.I ACS IMMOBILIER - RCS 819 064 031 Plus de renseignements en agence au 04.42.02.76.73 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : ACSV-2229 - Réf Superimmo : ANVXW4BUN
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 436 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 1 347 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125536.pdf

55,64 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
TerrasseAnnée de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 2,8%

525 000 €
22 juin 2024
539 900 €
Localisation
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