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Vente appartement 127 000 €
55,65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Schiltigheim (67300)
55,65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Schiltigheim (67300)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 282 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce Magnifique Appartement T2 à Schiltigheim
Plongez dans l'univers de ce charmant appartement T2 situé aux abords de Schiltigheim, une ville dynamique et accueillante. Construit en 1980 et entièrement rénové en 2017, cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Avec une surface habitable de 55,65 m² et une surface au sol de 60 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et bien agencé.
Le séjour de 19 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC, dotées de double vitrage. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée depuis votre coin cuisine aménagé et équipé, parfait pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie avec placard et d'un WC séparé.
L'électricité a été repris en 2017 également et tout les volets de l'appartements sont motorisés.
Situé au dernière étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès simplifié au logement. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la résidence.
Un grand parking commun permet de garer son véhicule parfaitement.
En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des tramways, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en seulement 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture.
Le logement est vendu LOUÉ à un locataire sérieux au prix de 637 € charges comprises depuis novembre 2022.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement pour cet appartement moderne et bien situé. Contactez Lucas dès maintenant au 07.76.36.26.81, pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cet appartement T2 à Schiltigheim.
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 994.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : VA3900-MERCOR - Réf Superimmo : ANVXWUD5M
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| Prix de vente : 127 000 € | Prix au m² : 2 282 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf
| 55,65 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1980 | Chauffage collectif au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
660 € / an
Maximum :
994 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2024.
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