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Vente appartement 171 200 €
55 m²
2 pièces
2 p
Schiltigheim (67300)
55 m²
2 pièces
2 p
Schiltigheim (67300)
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- 3 113 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage collectif au gaz
Patrice CARON - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Situé à Schiltigheim, découvrez ce lumineux duplex F2 de 66m² au sol et 56m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa grande terrasse avec une vue imprenable jusqu’à la Forêt-Noire, et son calme environnant.
Caractéristiques du bien :
• Surface : 56 m² répartis sur deux niveaux
• Nombre de pièces : 2, comprenant un salon spacieux et une grande chambre avec salle de bains
• Extérieur : Un large balcon de 12 m², parfait pour profiter des belles journées et admirer la vue dégagée
• Commodités : WC à chaque niveau pour plus de confort
• Annexes : Un garage et une cave complètent ce bien
L’appartement nécessite un léger rafraîchissement en peinture, idéal pour vous offrir la possibilité de personnaliser l’espace à votre goût.
Les plus :
• Belle luminosité
• Vue dégagée sur la nature
• Emplacement recherché à Schiltigheim, proche de toutes commodités (bus, commerces et écoles)
• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Dernier étage
Visite virtuelle disponible.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,380 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 700€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/11/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 85414434 - Réf Superimmo : ANVXX7B09
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| Prix de vente : 171 200 € | Prix au m² : 3 113 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 115 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 55 m² - 2 pièces | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur montagne | Chauffage collectif au gaz |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Digicode | Fibre optique |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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PATRICE CARON - EXP FRANCE
Siren : 890710700
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