Vente appartement 155 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sigean (11130)

iad France - Alicia Quillet (07 60 95 61 33) vous propose : APPARTEMENT T3 - TERRASSE - GARAGE - CLIMATISÉ - VUE DÉGAGÉE - PLEIN SUD
En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 de 55 m2 !
Entrée dans un séjour donnant l'accès à une terrasse de 6m2, avec une vue dégagée et une cuisine totalement équipée. Un couloir dessert le coin nuit : deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
L'appartement possède un garage privatif, d'une surface de 14m2.
Le bien peut être vendu meublé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Aucun travaux à prévoir.
La résidence est sécurisée et en bon état d'entretien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.83 € par mois (soit 826 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Quillet EI (ID 80020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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ALICIA QUILLET - IAD

Siren : 980835383

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