Vente appartement 540 000 €

55,58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soorts-Hossegor (40150)

Situé en plein coeur du centre-ville d'Hossegor, dans une résidence calme et sécurisée. Au deuxième étage avec ascenseur, appartement de type 3 en duplex de 68m² au sol et 55 ² en CARREZ. Il se compose au niveau principal d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine et véranda, d'une chambre et d'un wc. Au niveau supérieur, une seconde chambre, une mezzanine faisant office de troisième chambre et une salle de bain. Également, une place de parking en souterrain ainsi qu'une cave privative. Exposé plein OUEST avec une vue dégagée sur les pins, vous serez à l'abri des nuisances malgré sa localisation dans l'hyper centre. Copropriété de 51 lots dont 26 logements Charges annuelles à hauteur de 1400 euros Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1523 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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AGENCE MOSER IMMOBILIER HOSSEGOR

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