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Vente appartement 319 000 €
55 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67000)
55 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67000)
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- 5 800 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Claire Arbogast (06 47 40 72 58) vous propose : EXCLUSIVITÉ // BALCON // MEUBLÉ // LUMINEUX //
Venez découvrir dans la prestigieuse résidence ¨LE PLAZA¨ ce superbe appartement meublé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent.
- Surface habitable 55 m²
- Balcon filant
- Espace chambre / bureau : 10 m² (idéal pour un espace de travail)
- Cuisine totalement équipée et fonctionnelle
- Salon spacieux de 26 m² et très lumineux
Prestations de qualité :
- Porte blindée anti-effraction
- Larges baies vitrées.
- Brises-soleil orientables et électriques avec stores.
- Chauffage au sol réversible.
- Fibre optique, visiophone, digicode, alarme et ascenseur.
- 3 mètres de hauteur sous plafond permettant éventuellement l'installation d'une mezzanine.
- Valeur du mobilier inclus dans la vente 30 000 €.
Taxe foncière : 971 €
Aucun travaux à prévoir.
Idéalement situé en hypercentre entre la place des Halles et la place de l'Homme de Fer avec toutes les commodités à proximité immédiate.
Cet appartement meublé est parfait pour un usage résidentiel ou professionnel.
Une opportunité rare en centre-ville !
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 293.33 € par mois (soit 3520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arbogast EI (ID 74979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/11/2024 -
Réf. agence : 1624487 - Réf Superimmo : ANVXX3F3F
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 5 800 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 520 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 55 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 2/5 avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 2015 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
320 € / an
Maximum :
490 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2024.
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Siren : 980 189 2 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 013 299
06 47 40 72 58
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