Vente appartement 149 500 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67200)

Quartier Poteries, idéalement situé à quelques pas des écoles, commerces et station TRAM, appartement contemporain de plain-pied type T3, d'une superficie de 54,63 m², d'une terrasse avec jardin de 80 m².
C'est un appartement entretenu en parfait état, un rafraichissement est à prévoir pour profiter au maximum de la quiétude du lieu.
Situé dans une rue calme, ce logement conjugue la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité du centre-ville.
Les grandes baies vitrées lui confèrent un cachet moderne et une kitchenette aménagée apporte un côté pratique à cet ensemble.
La copropriété est sécurisée et les charges sont réduites.
Pour des renseignements ou photos supplémentaires, appelez moi au plus vite au 07.85.43.32.61. Nombre de lots de la copropriété : 203, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 945 657 - Greffe de STRASBOURG) Jean Claude HAHN Entrepreneur Individuel 07 85 43 32 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855711)

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Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 2 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 599,96 € / an	Taxe foncière : 968 €

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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JEAN CLAUDE HAHN - CAPIFRANCE

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