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Vente appartement 197 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thiais (94320)

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  • 3 582 €/m²
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Annie Demontier - iad

Annie Demontier - iad

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Description

iad France - Annie Demontier (07 81 26 94 88) vous propose : Appartement de type T3 à vendre à Thiais en bon état.
Cet appartement de 55m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 niveaux datant de 1970, offre un cadre de vie confortable et pratique.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse . Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée.
Les installations de l'immeuble comprennent une conciergerie et un digicode pour garantir la sécurité des résidents. De plus, un accès à la fibre optique est disponible pour un confort digital optimal.
Situé à seulement 100m des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique facilitant les déplacements quotidiens. De plus, les écoles et les commerces se trouvent à une courte distance de 200m, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie Demontier EI (ID 81746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1603624 - Réf Superimmo : ANVXWPUMY
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 3 582 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gazDigicode
Copropriété de 156 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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