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30

Vente appartement 209 000 €
55,85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thonon-les-Bains (74200)

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  • 3 742 €/m²
  • Exclusivité
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Description

À vendre à THONON, dans une résidence au calme, votre nouvel appartement aux abords de THONON. Découvrez ce T3 de 56 m² et situé au 2ème étage : il dispose d’une cuisine équipée, d’un séjour de 15 m², de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple avec un jeune enfant. Les commerces, les arrêts de bus, le centre-ville, le collège Sacré Cœur sont à proximité immédiate. En bénéficiant d’un calme inattendue, venez vous poser paisiblement au fond de cette résidence sur un balcon à la vue aérée et verdoyante. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une cave et une place de parking complètent ce bien
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Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

Publiée le 30/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : DC3-705 - Réf Superimmo : ANVXX281N
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 268,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/22005/decordier-immobilier_22005.pdf

55,85 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1962
Copropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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