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Description

Appartement T3 de standing à Torcy (77200)
Ce charmant appartement de 56.30 m², situé au 1er étage d'une résidence de 2016, vous séduira par son séjour lumineux de 27 m², ses deux chambres et sa cuisine américaine aménagée. Vous apprécierez également son balcon de 6 m², sa terrasse de 13 m² et son jardin privatif de 56 m². En excellent état, il dispose d'un chauffage individuel et d'une exposition ouest. Les commodités (crèches, écoles, commerces, restaurants) sont à moins de 15 minutes à pied, le bus à 5 minutes.
Éligible à la fibre et au haut débit internet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 772001148-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXWMHLA
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Caractérisques
Prix de vente : 267 500 €Prix au m² : 4 787 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/225/5UijA/bareme_hono.jpg

55,88 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud1 Garage
1 balcon (7 m²)1 terrasse
Année de construction : 2016Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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