Vente appartement 155 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

Toulon (83000)

iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose : TOULON - Basse Ville
Entièrement rénové - deux chambres
Découvrez ce T3 entièrement rénovée d'une superficie de 55m2 environ, situé au 2ème étage. Cet appartement vous séduira par son charme et sa modernité. Il comprend un séjour, une cuisine équipée et aménagée, et une salle d'eau avec WC, deux chambres, nombreux rangements.
Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, il est idéalement situé en plein coeur de Toulon.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre le port et vous immerger dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Accès rapide au bateau, vous permettant de rejoindre Toulon.
Le bien est vendu meublé et avec locataire d'un bail court d'un an, loyer 790€cc
Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter d'un partenariat et présenter cette propriété exceptionnelle à vos clients exigeants.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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CYRIL MIRAT - IAD

30 avis clients

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