Vente appartement 169 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

Toulon (83100)

iad France - Mélanie Galiana (07 87 00 66 33) vous propose : Toulon Est / Parc Emeraude
Au sein d'une résidence récente, construite en 2013, sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement de type 3 offre tout le confort moderne.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une terrasse avec une vue sur le parc de la copropriété, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes indépendants.
Un garage en sous sol complète le bien, à la vente ou à la location.
Rentabilité brute 6%, dossier complet sur demande.
Libre immédiatement, visite du Lundi au Dimanche.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Galiana EI (ID 29293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838352672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 3 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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MÉLANIE GALIANA - IAD

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