Vente appartement 142 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83200)

iad France - Laura Ropion (06 12 74 33 08) vous propose : Toulon Ouest (83200), quartier Les Routes,
appartement T3 traversant d'environ 55m² environ.
Cet appartement lumineux, situé au troisième étage d'une
copropriété fermée, sécurisée et arborée comprend: une
entrée et dégagement avec placard, un séjour ouvrant sur
un balcon Sud de 9m² environ, une cuisine séparée et équipée avec
loggia, deux chambres avec placards dont l'une ouvre sur le
balcon, une salle d'eau et toilettes séparés.
Cet bien à rafraîchir est complété par une cave en sous-sol
privative ainsi qu'un local vélo.
Possibilité de louer un garage situé à 7 minutes à pied en
complément.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.33 € par mois (soit 2499.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion EI (ID 47591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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LAURA ROPION - IAD

37 avis clients

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