Vente appartement 299 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83200)

Situé à Toulon Ouest, quartier Valbertrand, au rdc d'une résidence neuve (2023), fermée et sécurisée, cet appartement de 55 m² offre un agencement fonctionnel et adapté aux normes PMR avec un hall d'entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un wc indépendant.
Cette construction neuve garantit des prestations de qualité répondant aux normes RT 2012.
Vous apprécierez la quiétude des lieux et la luminosité naturelle qui traverse l'espace de vie, offrant ainsi un cadre de vie convivial et confortable. De plus, il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privés, idéaux pour profiter des moments de détente en plein air.
En sous sol, ce bien dispose d'un garage, permettant un stationnement pratique et sécurisé. Possibilité d'acquérir un second garage en sus.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853 763 712 - SAFTI – FERNANDES Vérane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VÉRANE FERNANDES - SAFTI

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