Vente appartement 127 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

Toulon (83200)

TOULON OUEST - T3 PROCHE ARSENAL
TOULON OUEST - EN EXCLUSIVITE entre le quartier de SAINT ROCH et CASTIGNEAU - un bel appartement de 55 m² avec 2 chambres au 2ème étage avec une cave.
Il se trouve dans un joli immeuble ancien de 4 étages, dans une rue peu passante.
Nous sommes à 300 m de l'hôpital Saint Roch et à 900 m de la gare.
L'appartement a été rénové entièrement en 2001 et bien entretenu, un salon de 20 m², une cuisine joliement aménagée, deux chambres de 9,50m² et 14,50 m².
Une très belle salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et toilette suspendu.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.
Diagnostics réalisés en 2024.
COPROPRIETE: OUI - Quote-part annuelle de charges 605€, Nombre de lots principaux 10. Pas de procédure en cours. Rien à prévoir concernant les travaux de copropriété.
DPE : Classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 936 € et 1266 € par an - Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris)
TAXE FONCIERE (2023) : 1 130€

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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