Vente appartement 130 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83200)

iad France - Cedric Gazaix vous propose: Secteur Bon Rencontre, charmant T3 de 55 m2 avec un balcon exposé sud, au 2ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'un séjour , d'une cuisine séparée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Vous êtes à 5 mn à pieds de la porte Malbousquet ( Arsenal ), commerces et bus au pied de l'immeuble.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Gazaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918762576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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CEDRIC GAZAIX - IAD

7 avis clients

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