Vente appartement 285 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

Venez découvrir ce charmant T2 bis en duplex de 55 m2 carrez et 72 m2 au sol .
Situé au premier étage d'une petite copropriété de 8 lots, dans le quartier prisé de Compans Cafarelli /Chalet, il saura plaire aux amoureux de l'ancien .
Cet appartement traversant et rempli de charme avec cheminée, parquet , poutres , mur de pierre se compose comme suit :
- au rdc , vous trouverez une entrée , une cuisine indépendante équipée ,un wc et une pièce de vie d'environ 27 m2.
- à l'étage: un coin bureau , une chambre avec placard /dressing et une salle de bain .
Belles hauteurs sous plafond , beaux volumes et gros potentiel pour cet appartement à voir absolument .
Idéalement situé, Métro A et B à proximité, proche jardin japonais, canal, commodités, bar, restaurant, pharmacie , supermarché, marché ...
Tout se fait à pied .
N' hésitez plus , contactez moi pour une visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	187 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2021.

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