Vente appartement 209 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31000)
- 3 800 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Situé dans le quartier prisé de Compans-Caffarelli, cet agréable appartement de 3 pièces et 55 m² est proposé par notre agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN. Au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 70, ce bien lumineux se compose d'un salon de 17 m², d'une cuisine américaine, de deux chambres exposées à l'ouest (8 m² et 11 m²), ainsi que d'une salle de bains et toilettes séparées. Le chauffage est individuel au gaz avec des radiateurs performants. Une cave complète ce bien. A deux pas des commerces, des écoles et de la ligne de métro B (COMPANS-CAFFARELLI), l'appartement est idéalement situé dans un quartier animé mais calme, proche de toutes les commodités : restaurants, boulangeries, cinémas, et marchés locaux. Proposé à 209 000 euros, ce bien en exclusivité est situé dans une copropriété de 10 lots (sans procédure en cours) avec des charges annuelles de 1 663 euros. Classe énergétique et climatique : D (243 kWh/m²/an et 49 Kg CO2/m²/an). Pour plus d'informations, contactez-nous à l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN ! Risques sur www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1663 euros.
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Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 3 800 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 663 € / an | Taxe foncière : 1 097 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
1 cave | Séjour de 18 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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