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Vente appartement 294 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31000)

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  • 5 345 €/m²
  • Étage 1/4
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Toul'House immobilier

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Description

Situé en plein coeur des Carmes, à deux pas du métro, gros potentiel pour ce T3 traversant à rénover intégralement . On y retrouve tout le charme de
l' ancien, poutre apparente, cheminée, belle hauteur sous plafond, deux chambres, situé au premier étage sans voisin de palier.
Chauffage au gaz individuel, faibles charges.
Possibilité d'être livré en plateau.
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Toul'House immobilier : Samuel NAKACHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA2506-TOULHOUSE - Réf Superimmo : ANVXX501Z
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 5 345 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toulhouse/64/0LR8J/bareme_d_honoraires.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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