Vente appartement 209 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

Vous recherchez un appartement " clé en main " avec un grand jardin et le tout dans un quartier calme ?
Alors n'attendez plus, ce bien est fait pour vous !
Votre agence vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée avec un jardin d'environ 120m2 dans une copropriété de 18 lots de 2014, sécurisée et bien entretenue, au coeur de TOULOUSE - LARDENNE, à deux pas du Lac de LA RAMEE.
Tout d'abord, vous profiterez d'une entrée avec rangements menant au salon avec sa séduisante cuisine ouverte toute équipée ainsi qu'un accès à la terrasse et à son jardin.
Ensuite, vous découvrirez deux chambres avec placards, une salle de bain et des wc indépendants;
Deux places de parking aériennes viennent compléter le bien.
Les plus :
- Tous les espaces ont été optimisés
- L'isolation des combles faîtes récemment
- Aucun travaux à prévoir
- Petite copropriété bien entretenue et sécurisée
- La taille du jardin et la terrasse
- Deux places de parking avec un accès direct à l'appartement et la possibilité de recharger une voiture électrique
- Possibilité de mettre la climatisation et les volets électriques
Bien rare à visiter sans tarder !

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	229 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2018.

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ERA IMMOBILIER BRUGUIÈRES

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