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Vente appartement 84 800 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31100)

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  • 1 542 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
SAPHIR IMMOBILIER

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Description

T3 vendu loué de 55m², bonne rentabilité. Le bien est situé dans une résidence sécurisée et à 5 min du métro A entre Mermoz et Fontaine Lestang. L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. IDÉAL INVESTISSEMENTS ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller DREUX Nicolas au 07.83.67.93.82. Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers,... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu,... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1115 euros.

Publiée le 21/12/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 182 - Réf Superimmo : ANVXQWH5K
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Caractérisques
Prix de vente : 84 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 115 € / anTaxe foncière : 888 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303148.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 19631 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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Infos légales : 38765164900023
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