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Vente appartement 157 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 855 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
31200 TOULOUSE-BARRIÈRE DE PARIS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - PROXIMITÉ DE LA SORTIE ROCADE 31 MINIMES - LUMINEUX - CALME - 2 PLACES DE PARKING AÉRIENNES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rylw8tLSmA
Welmo vous présente ce charmant T2 Bis de 48,21m² (Loi Carrez), idéalement situé à proximité des commerces et de la sortie rocade numéro 31 Minimes, à seulement 2 minutes de l’arrêt de bus ligne 15.
Niché dans une petite résidence (construction 1994) paisible, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Une entrée avec un placard desservant, la pièce à vivre lumineuse de 26,50m² avec une cuisine ouverte. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20m², idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec toilettes, et de deux places de parking aériennes.
Proposition de home staging de la pièce de vie et une chambre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix urbain.
Nombre de lots : 75
Charges prévisionnelles annuelles : 888 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : SJDHfXtJyl - Réf Superimmo : ANVXWXFIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 2 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 888 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

55 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bainCopropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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