Vente appartement 160 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

Toulouse (31300)

iad France - Thomas Delplace vous propose: Appartement T3 de 60m2, terrasse, parking - À vendre à Saint Martin du Touch 31300 Toulouse en Exclusivité !
À proximité immédiate d'Airbus, à 3min à pied de la Gare, du futur centre commercial, des écoles, de la coulée verte du Touch et à 3min en voiture de l'accès Arc-en-Ciel, cet appartement T3 confère un environnement connecté et naturel.
Il se situe dans une résidence en bon état de 2013, avec espaces verts et piscine.
Niché au 2è étage sur 4 avec ASCENSEUR, il se compose d'une entrée et d'une pièce de vie lumineuse de 25m2 avec cuisine ouverte et accès à la TERRASSE. Côté nuit, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec emplacement pour machine à laver et un Wc séparé.
L'appartement est vendu avec une place de PARKING privative en sous-sol sécurisé.
Idéal pour un premier achat !
La presente annonce immobiliere vise 166 lots principaux situés dans une copropriété formant 332 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 127.75€ par mois (soit 1533 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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THOMAS DELPLACE - IAD

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