Vente appartement 155 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

Toulouse (31300)

iad France - Charlie BUFFIN vous propose: TOULOUSE - QUARTIER PURPAN - T2 RENOVÉ DE 54 m² avec balcon et place de parking
Charmant appartement T2 de 54 m², idéalement situé dans le quartier Purpan, à proximité immédiate de toutes les commodités : rocade, tramway, commerces.
Venez découvrir cet appartement composé d’un grand séjour lumineux de 23 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité, d’une cuisine séparée et parfaitement équipée de presque 10 m², facilement transformable en cuisine ouverte pour un espace de vie encore plus fluide.
D’une belle chambre de 13 m², confortable et lumineuse, avec son placard intégré.
Toutes les pièces desservent un spacieux balcon de 12 m² offrant un espace extérieur agréable.
La salle de bain a été rénové avec goût, elle dispose d’un espace suffisamment grand pour y accueillir actuellement une colonne avec machine à laver et sèche-linge, enfin des WC séparés pour plus de praticité.
L’appartement est relié au système de chauffage et d’eau chaude collective de l’immeuble, et pour plus de confort l’été des climatiseurs ont été installés dans le séjour et la chambre.
Atouts supplémentaires :
Une cave privative pour vos rangements et yne place de parking aérienne, pratique et sécurisée.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans un quartier prisé !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 868 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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CHARLIE BUFFIN - IAD

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