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Vente appartement 260 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31400)

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  • 4 727 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Garona Immobilier

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Description

Découvrez cet appartement moderne à vendre situé avenue de Saint Exupéry dans le quartier de la côte pavée.
Construit en 2015, cet appartement T3 de 55 m² est en excellent état et offre tout le confort moderne que vous recherchez.
Vous apprécierez ses 2 chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou pour recevoir des invités. Le salon est lumineux. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour recevoir vos convives.
L'appartement dispose également d'un ascenseur et d'un parking en sous sol, ajoutant à votre confort et sécurité. Situé dans un quartier recherché de Toulouse, vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles, des transports en commun et des écoles.
Locataire en place jusqu'en 2026.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
620€ HC + 70 € de charges
Référence agence : 1368

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3B45-TQD-3OO - Réf Superimmo : ANVXWO51U
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 030 € / anTaxe foncière : 1 125 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,2% TTC - 8 062 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 251 938 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5055/bareme.pdf

Date de disponibilité : 12 juin 202655 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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