Vente appartement 185 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31500)

Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 12 lots, offrant un calme absolu et sans vis-à-vis. À proximité immédiate du Métro Marengo, de la médiathèque et du jardin de l'observatoire, cet emplacement vous assure un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement, actuellement loué, se présente comme une excellente opportunité d'investissement. De plus, une place de parking est incluse, ajoutant à la commodité de ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un investissement de qualité dans un secteur recherché.
Bail 24/10/2022
Loyer 874 HC soit 904e
Référence agence : 860

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 3 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 705 € / an	Taxe foncière : 799 €

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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SAINT JEAN IMMOBILIER SBS GESTION

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