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Vente appartement 160 300 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31500)

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  • 2 915 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
ABCD IMMO TOULOUSE

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Description

T3 de 55 m², au coeur de Bonnefoy dans une copropriété située en face de la future ligne C du métro. Appartement très lumineux (traversant Sud/Nord), au 2ème étage/8 avec ascenseur, vue dégagée sur les toits, pièce à vivre avec balcon située Sud, 2 chambres avec placard, cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia fermée. Commerces (alimentation, coiffeur, etc..), écoles et transports bus au pied de la copropriété, gare et métro à 8min à pied et centre-ville à 13 min à pied. Copropriété sécurisée des années 60/70, très bien entretenue avec concierge.
Double vitrage, fibre.
Une cave vient compléter ce bien.
Parking en option.
Charges moyennes 130€/mois.
Bien soumis aux règles de la copropriété,
585 lots d'habitation,
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 585 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ABCD IMMO TOULOUSE : Nathalie Ramirez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903096147

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : VA2438-COMPANY35191XHS - Réf Superimmo : ANVXWSF2H
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Caractérisques
Prix de vente : 160 300 €Prix au m² : 2 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35191xhs/151/1BFeZ/honorairesabcd.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/8 avec ascenseur
Vue dégagéeCave
1 balcon1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 585 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2022.

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