Vente appartement 169 900 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31500)

Situé à Toulouse, quartier Guilhemery, vous profiterez d'une proximité avec toutes les commodités: commerces, restaurants, espaces verts... dans ce T3 de 'STANDING' offrant 55m² traversant et bénéficiant d'une cave.
Boulangerie, Supermarché de proximité, Sushi Bar et magasin bio... aux portes de l'immeuble
Parfait pour un jeune couple désireux de s'installer dans un cadre de vie confortable, ou pour un célibataire d'aujourd'hui cherchant un pied à terre en ville, ce bien offre une qualité de vie inégalée.
Au 1° étage, cet appartement lumineux et neuf de 55m² sera idéal pour votre projet de vie. Traversant et refait avec gout, il dispose de beaux volumes: imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 30m² avec ilot central!
Le bien propose deux chambres, une salle d'eau moderne et des rangements astucieux
L'appartement est dans une copropriété entretenue, qui se rénove au fil de l'eau avec des commerces variés&récents, preuve du dynamisme du lieu
Voici l'occasion de vivre la vie Toulousaine que vous méritez, ne la laissez pas échapper !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 396 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102 - SAFTI – ESTAY Laurent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENT ESTAY - SAFTI

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