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Vente appartement 136 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tourcoing (59200)

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  • 2 473 €/m²
  • Meublé
  • Étage 3/5
  • 1 balcon (3 m²)
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

N'oubliez pas la référence : SAB136
? Superbe T3 lumineux avec balcon à Tourcoing - À vendre 136 000 €
Vous recherchez un appartement moderne et fonctionnel ? Ne cherchez plus ! Ce charmant T3 de 55 m² situé au 3e étage d'une résidence calme à Tourcoing vous séduira par sa luminosité, son aménagement soigné, et son emplacement stratégique.
? Caractéristiques principales :
Surface habitable : 55 m²
2 chambres lumineuses avec parquet et rangements intégrés
Cuisine équipée avec meubles intégrés et carrelage élégant
Salle de douche à l'italienne avec fenêtre PVC pour une ventilation naturelle
Balcon exposé plein SUD de 3 m², parfait pour profiter du soleil
WC indépendant avec espace de rangement
Cave de 6 m² pour un stockage supplémentaire
? Localisation :
À proximité des commodités et transports
Résidence bien entretenue et parties communes en bon état
? Détails techniques :
Année de construction : 1980
Chauffage collectif au gaz
Fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation
Copropriété de 238 lots (sans procédure en cours)
Classe énergie : D | Classe climat : D
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 700 € et 946 €
? Prix de vente : 136 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite :
Sofian Aous – Conseiller immobilier - Rsac : 2023AC00295
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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Publiée le 20/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : SAB136-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWZLVO
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 2 473 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 070 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/2988/b1WTU/bareme_vastimmo_2024.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Cave1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1980Chauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 238 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 946 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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