Vente appartement 176 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

EXCLUSIVITE
Appartement T2 de 55 m2 situé à 200m de la place Plumereau, 400m de la Faculté.
Vendu meublé, cet appartement très lumineux se trouve au 4ème et dernier étage, et offre une belle pièce de vie de 30 m2 composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte, tout équipée.
Le couloir équipé d’un grand placard de rangement, dessert une chambre de 10 m2, une salle de bain avec baignoire et des wc séparés.
Local à vélos dans les communs + cave privative de 2 m2.
A pied de tous les commerces, services, commodités, transport en commun, écoles.
A visiter sans tarder
Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871716)

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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ARNAUD RIVAT - CAPIFRANCE

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