Vente appartement 192 600 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

TOURS CENTRE : BOULEVARD HEURTELOUP - A 5 minutes à pied de la gare et du tram, proche de toutes les commodités, dans une petite copropriété bénévole à faibles charges, laissez libre cour à votre créativité et à vos envies pour cet appartement, situé au 3e et dernier étage, entièrement à rénover qui sera disponible en mars 2025. Il est, en l'état, composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un WC, d'une douche.
Un grenier offre la possibilité d'agrandir l'appartement en créant un espace bureau avec accès à une mezzanine pour un gain d'environ 25 m² et plus si affinité pour un éventuel futur duplex.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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