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Description

Vous êtes à la recherche de votre premier bien ou d’un excellent investissement ? Ce duplex lumineux et entièrement rénové est fait pour vous ! Il allie confort, praticité et modernité dans un cadre de vie agréable, tout en étant proche de toutes les commodités.
Ses atouts :
• Duplex lumineux avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse
• Une chambre rénovée avec des finitions modernes, idéale pour s’installer confortablement
• Bonne classification énergétique C, permettant des économies d’énergie et un confort optimal toute l’année
• Place de parking privative, pour plus de commodité au quotidien
• Commodités sur place : gare à proximité avec des lignes directes vers Paris (Gare d’Austerlitz) et Orléans, parfait pour les trajets professionnels ou personnels
Cet appartement est une véritable opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main . Ne laissez pas passer cette chance !
Référence agence : 14293

Publiée le 16/05/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 4HH0-SMQ-7HS - Réf Superimmo : ANVXVRPKY
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 964 € / m²
Taxe foncière : 417 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1095/bareme.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage Parking extérieur
1 caveChauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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Historique des prix
7 octobre 2024

Baisse de 6,4%

108 000 €
16 mai 2024
115 400 €
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