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Vente appartement 149 900 €
55,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valence (26000)
55,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valence (26000)
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- 2 711 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray vous présente en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement de type 3 en plein coeur de Valence ! Situé à deux pas des boulevards et évidement proche de toutes commodités, l'appartement est juste idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sûr. Investisseur : Le bien peut être vendu entièrement meublé avec toute sa clientèle Airbnb pour un investissement "Clés en main". Au rez-de-chaussé d'une copropriété de 1920 parfaitement entretenue, découvrez cet appartement COUP DE COEUR, parfaitement aménagé et complètement rénové avec gout récemment. Accédez à la copropriété depuis la rue des Alpes avec interphone sécurisé, et à l'appartement par de charmant espace commun. L'entrée du logement se fait dans la pièce principale et centrale qui est la cuisine 100% équipe et aménage avec beaucoup de gout. Espace salon cocooning et semi-ouvert sur la cuisine. Un petit dégagement distribue sur 2 très belles chambres de 11,5 et 14 m2. Salle de bain avec WC, douche italienne et vasque. L'ensemble des travaux ont été réalisés dans les 3 dernières années et le bien est actuellement exploité en location saisonnière de courte durée, mais peut aussi parfaitement convenir pour du locatif ou une résidence principale au coeur de ville. Le bien est vendu avec un lot de cave en sous-sol --- A VISITER SANS TARDER ! LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLÉS EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 euros ttc ! Bien sûr, les estimations immobilières restent offertes ! Le bien est présenté par Romuald ROBEIL RCSA d'Aubenas : 911 627 462 Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 446 euros.
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : 234 - Réf Superimmo : ANVXX2A0V
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| Prix de vente : 149 900 € | Prix au m² : 2 711 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 446 € / an | Taxe foncière : 811 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352783.pdf
| 55,3 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 33 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2024.
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