Vente appartement 112 500 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Valenciennes (59300)

iad France - Amandine Delcourt (06 99 41 99 44) vous propose : Appartement T2 bis de 54.9m² - balcon - place de parking - Valenciennes - Résidence Sécurisée
Découvrez ce bel appartement situé au deuxième étage d'une résidence de standing en retrait de rue.
Il se compose d'un espace de vie lumineux avec un balcon de 5 m2. La cuisine récemment installée, est équipée d'un four, d'une hotte, d'une plaque vitrocéramique et d'un grand frigo. Il dispose d'une chambre avec placards de 10,7m2 et d'un bureau de 8m2.
Les rangements et son agencement optimal font de cet appartement un véritable cocon où il fait bon vivre.
La résidence, construite en 2008, offre un cadre de vie sécurisé : portillon extérieur à digicode, portail véhicules, interphone et une place de parking nominative.
Chauffage individuel électrique (radiateurs récents)
Charge de copropriété 110€/MOIS (eau comprise)
Taxe foncière 908€
Cet appartement peut très bien convenir à un investisseur, il est actuellement libre d'occupation.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cet appartement Valenciennes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 247 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt EI (ID 81912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	247 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2020.

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AMANDINE DELCOURT - IAD

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