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Vente appartement 249 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valras-Plage (34350)

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  • 4 527 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/3
  • Terrasse
  • 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
Agence 10 Immobilier

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Description

Appartement T3 de 55 m² en superbe état niché au 2ème étage, traversant, dans une résidence sécurisée de type standing avec une jolie terrasse avant et un balcon sur l'arrière, il se situe à 200 mètres de la plage, et des commerces,emplacement de parking privé au rez de chaussée. L'appartement se compose un salon séjour spacieux bien ajouré avec une superbe cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse avec store comprenant une vue dégagée. Pour la nuit, deux belles chambres avec placard donnant également sur un balcon, une salle d'eau de type douche à l'italienne entièrement faïencée et un wc indépendant. Vous pourrez venir pour les vacances ou profiter à l'année de cette superbe situation. Agence 10 Immobilier - Nicolas - 04 67 39 42 06 - Plus de photos sur (réf. 340653704)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 340653704 - Réf Superimmo : ANVXWU999
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 527 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 841 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34065/bareme.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 15 m²Étage 2/3
Orientation : Ouest, SudSans vis-à-vis avec vue sur mer
1 parking couvert - 1 parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2005Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Copropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2021.

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