Vente appartement 85 400 €

55,48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

POSSIBILITE DE CHANGER LA DESTINATION EN HABITATION
ACTUELLEMENT LOCAL PROFESSIONNEL MAIS POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN APPARTEMENT
L'agence 3%.com, Alexandre Martin vous propose, en exclusivité, un appartement au 3ème étage avec ascenceur, balcon, cave et place de parking en sous terrain.
Le bien se situe dans le quartier Montet à Vandoeuvre les Nancy, proche voie rapide, commerces, écoles, facultés, ainsi que Tram et bus.
Ce bien de 55,48m2 loi Carrez est composé comme suit :
- un bureau
- une salle d'examen
- deux salles d'attente
- un toilette
- un balcon
- une cave
- une place de parking privative en sous terrain
Chauffage gaz collectif, et PAC air/ air dans chaque pièce
Fenêtres doubles vitrages
Copropriété 600 EUR /trimestre
Impôt foncier 893 EUR /an
Immeuble sécurisé, gardien, ascenceur
Prix 85 400EUR, honoraires à la charge du vendeur
Contact et informations : Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41, agent mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 NANCY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 85 400 €

Prix au m² : 1 539 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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ALEXANDRE MARTIN - 3%.COM

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