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Vente appartement 427 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vanves (92170)

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  • 7 764 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
STONEO

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Description

VANVES / SAINT REMY: L'agence Stoneo vous propose un appartement traversant de 55m² au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété de standing datant de 2007.
Son emplacement sur la rue de l’Eglise lui permet de bénéficier d’un environnement calme, en plein cœur du quartier Saint Rémy.
Ce 2 pièces (possible 3 pièces voir plan) dispose d’un grand séjour avec une cuisine attenante qu’il est possible d’ouvrir sur le séjour pour aménager un espace de vie de plus de 30m².
L’espace nuit se compose d’une suite parentale donnant sur le jardin de la copropriété et sa salle d’eau.
L’appartement bénéficie de nombreuses prestations de qualité : volets roulants électriques, bonne performance énergétique (DPE C)...
Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un parking souterrain en sus (20 000€ frais d'agence inclus)
Le quartier Saint Rémy est apprécié pour sa proximité avec le parc Frédéric Pic et ses nombreux commerces, cafés et restaurants et non loin des transports en communs : ligne 12 (station Corentin Celton), ligne 13 (station Plateau de Vanves - Malakoff) et la gare transilien Vanves Malakoff (reliant Montparnasse en 3min).
Charges : 155€/ mois. Taxe Foncière: 1053€
Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Laurent FEDIDA se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 01/12/2024 - Réf. agence : VYQL9169MMM - Réf Superimmo : ANVXXCMWW
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Caractérisques
Prix de vente : 427 000 €Prix au m² : 7 764 € / m²
Taxe foncière : 1 053 €

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : https://stoneo.fr/tarifs

55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
1 caveChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wcEspace vert
Fenêtres double vitrageParquet
DigicodeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 832997696 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022666
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