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Description

3 pièces refait à neuf
Dans une petite copropriété à taille humaine bordant la Coulée Verte et à 10 mn du RER B et C,et des écoles maternelle et primaire, Les Agences Primo vous proposent à la vente ce charmant 3 pièces de 55 m² joliment rénové en 2023.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, un séjour avec vue sur les espaces verts de la résidence, une cuisine aménagée et partiellement équipée, deux chambres et une salle de douche moderne. Fonctionnel et lumineux.
Vous disposez également d’une grande cave d’environ 18 m² offrant une belle capacité de stockage, ainsi que d’un parking commun réservé aux résidents.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85189489 - Réf Superimmo : ANVXWNLJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 246 500 €Prix au m² : 4 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 240 € / an

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

55 m² (carrez : 54,88) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2023
Rez-de-chausséeVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1965Cuisine de 6 m²
Séjour de 17 m²Interphone
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 484,6 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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Historique des prix
27 septembre 2024

hausse de 9,6%

246 500 €
10 septembre 2024
225 000 €
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